LOCALISATION AAA! UN CHOIX INTELLIGENT! WALKSCORE DE 100% !

Au 1er étage du magnifique ""Dominion Express Building"", la suite 110 est parfaite pour une petite équipe qui désire démontrer son sérieux et être à 2 pas de pratiquement tout.

-Superficie utilisable net de 1,028 pi.ca. -Superficie locative totale (mesure BOMA) de 1,200 pi.ca. -Aire de réception avec 2 fenêtres, aires ouvertes avec 2 fenêtres, un grand bureau fermé avec fenêtre également.

Situé à 2 pas du métro Place-D'Armes (à moins de 170 mètres), Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial Montréal et du Square Victoria, le prestigieux édifice du 215 rue Saint-Jacques est un parfait exemple à l'échelle humaine de l'art de vivre et de travailler dans environnement professionnel à la fois inspirant, stimulant et idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale.

Avec ses façades détaillées, un hall d'entrée imposant, 3 ascenseurs et des aires communes tout de marbre revêtues, l'immeuble du 215 St-Jacques a traversé élégamment et avec aplomb les décennies grâce à une gestion irréprochable sur place.

Autres aires communes : salle pour vélos au sous-sol disponible et accessible par le rue Saint-Antoine. Projets de rénovations pour 2025: ajout d'un gym au 2e étage et splendide mise en valeur du hall d'entrée de l'édifice.

Y conduire ses affaires, c'est aussi être entouré d'entreprises et d'organisations impliquées dans le marché local, national et international. C'est avoir un choix infini de petits cafés, restos branchés et des tables les plus réputées de Montréal. C'est apprécier la proximité de la majorité des grands hôtels de Montréal (Intercontinental, Embassy, Westin, W, LH, Place-D'armes, William Gray, etc.) et un accès facile aux autoroutes, stations de métro, Bixi, taxis et autres moyens de transport. C'est prendre l'air et se ressourcer en parcourant des rues qui racontent l'histoire de Montréal et vous mènent à son Vieux-Port en quelques pas seulement.

STATIONNEMENTS: l'immeuble en face, également propriété du locateur, propose 300 places de stationnement intérieur au 220 rue St-Jacques. Le tarif mensuel d'une place régulière est de 295$ +Tps/Tvq et de 345$ + tx pour un espace réservé. Promotion: prix réduit proposé lors de la signature du bail, incluant une place de type réservée incluse gratuitement! Plusieurs places de stationnement extérieur avec parcomètres ($) sont également à proximité.

ALLOCATION (TI): Selon la durée du bail, une allocation de 25$-40$ le pied carré (calculé sur la superficie utilisable) est allouée par le locateur pour les améliorations locatives (TI) du locataire (des conditions s'appliquent).

Pour les documents et plans d'étage, en savoir davantage et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Une offre imbattable dans un emplacement de premier ordre!

N.B.: certaines photos sont celles de l'unité 700.